• 全国住房公积金缴存排行榜 哪省“含金量”最高 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


    近日,住房城乡建设部、财政部、央行联合印发《世界住房公积金2017年年度讲演》(下称“《讲演》”),以标准准确的笔墨、丰盛翔实的数据,片面披露了2017年世界住房公积金治理运行情形,以及发生的社会经济效益。在这份涵盖31个省分和新疆消费建设兵团的公积金“国度帐本”中,有哪些干货?怎样看懂这份讲演?住房公积金轨制覆盖面进一步扩大,缴存金额持续添加《讲演》中不乏“增进”数据。起首是缴费单元和实缴职工人数。《讲演》显现,2017年住房公积金实缴单元262.33万个,实缴职工13737.22万人,别离比2016年增进10.11%和5.15%。新开户单元37.69万个,新开户职工1828.28万人。其次是缴费金额。2017年住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增进13.06%。这也是住房公积金年度缴存额延续5年保持两位数以上的增进速度。不仅如斯,2017年尾住房公积金缴存总额124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元,也别离比上年尾增进17.68%和13.13%。这几项增进数据背地的缘由是什么?中央财经大学保险学院教学、社会保障系主任褚福灵在接收《中国经济周刊》记者采访时表示,缘由是多方面的,次要有三个,一是企业对保障职工权利意识的晋升。企业通过给职工交纳住房公积金,能够

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    呐喊加强企业对职工的凝聚力和离心力;二是跟我国全体经济环境向好无关。2017年我国经济总体向好,表示在企业层面,企业营收拮据,就有能力为职工交纳住房公积金;三是国度对住房公积金实行的免税优惠万博manbetx官网,万博网页版,万博八虎政策,也是住房公积金增进的缘由之一。当然,《讲演》中也有淘汰的数据项。比方,2017年发放住房公积金个人住房存款254.76万笔、9534.85亿元,别离比上年下降22.21%和24.93%。又是什么招致住房公积金存款金额淘汰?褚福灵对此说明说,发放住房公积金个人住房存款淘汰,起首跟屋子的供应量无关,“住房公积金次要是用来存款买房,2017年不少处所出台了更加严格的限购政策,由于供应是限度的,相应地公积金的存款金额也会下降。”其次跟住房公积金的运用效率无关。公积金作为一种购房搀扶,它的利率基本上为商业存款基准利率的6.8折摆布。“由于利率低,因而不少购房者都交纳了公积金,并依照各地公积金政策存款。然而在手续的便捷性上还具有一些问题,甚至有都会的房地产开发企业和屋宇发卖中介机关具有限度、阻遏、谢绝住房公积金存款的行为。因而,要加强对住房公积金存款的监视、评估以及标准,进步住房公积金的运用效率。”褚福灵说。如许说是有按照的。据媒体报道,本年4月底,合肥两处在售楼盘,建发房地产集团合肥有限公司开发的“雍龙府”名目和安徽融和房地产开发有限公司开发的“观澜花园”名目,因在发卖进程中谢绝合乎住房公积金存款资历的购房人运用住房公积金存款购房被查处。该事情的处理结果是合肥市房产局、市住房公积金治理中心给以其通报批评并责令限日矫正。另外,两部门要求涉事房企对主管职员和其余直接责任人给以奖励。买屋子的时分,开发商总是以各类理由谢绝运用公积金存款,这让购房者很难享用到相干盈利。开发商如斯做的念头在哪儿?对此有业内剖析以为,开发商之所以扫除购房者运用公积金存款,次要缘由等于回款速度慢。公积金存款流程庞杂、放款周期长,直接拉长了房企回款周期,招致资金周转率下降。因而,追求高周转、领域快捷扩张的房企对公积金存款会发生抵牾情感。为庇护购房人的合法权利,本年以来,石家庄、太原等多个都会出台相干文件,标准违规拒贷公积金问题。比方,本年早些时分石家庄住房公积金治理中心官网发布的《关于发展谢绝缴存职工运用住房公积金存款购房问题专项整治举动的通知》显现,2018年3月21日至5月20日,对全市房地产开发企业和屋宇发卖中介机关具有限度、阻遏、谢绝住房公积金存款行为举行重点检讨,具有问题的,责令限期矫正。对违规重大,拒不整改的,采用公然暴光、搁浅名目网上签约和预售资金监禁账户的资金拨付、归入企业征信零碎等手腕,依法严肃处理。非公经济缴存职员占比近半按照《讲演》,世界住房公积金缴存职工中,城镇私营企业及其余城镇企业、外商投资企业、民办非企业单元和其余范例单元职工占45.31%,比上年添加2.45个百分点,非公经济缴存职员占比已濒临一半。此外,新开户职工中,城镇私营企业及其余城镇企业、外商投资企业、民办非企业单元和其余范例单元的职工占比达71.37%,比上年添加2.26个百分点,非公经济缴存人已成为新增缴存的主力军。“非公经济缴存职员占比日新月异,缘由是多方面的。”褚福灵将其演绎为两点起首是《住房公积金治理条例》(下称“《条例》”) 所具有的“强制性”的作用。《条例》规定,单元不治理住房公积金缴存挂号或不为本单元职工治理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金治理中心责令限日治理;逾期不治理的,处1万元以上5万元如下的罚款。单元逾期不缴或少缴住房公积金的,由住房公积金治理中心责令限日缴存;逾期仍不缴存的,能够

    呐喊请求人民法院强制实行。“《条例》虽然不是法令条令,但也是行政法规,一样具备法令效力,有它‘强制性’的作用。事实上,咱们鲜少看到因民营企业不给职工上住房公积金而被法院强制实行的案例。这是私营企业住房公积金猛增的缘由之一。”褚福灵说。其次是来自减轻企业累赘的举措。2016年4月,住建部会同无关部门印发了《关于标准和阶段性适当下降住房公积金缴存比例的通知》,要求从2016年5月1日起(暂按两年实行)阶段性下降住房公积金缴存比例,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一概予以标准调整,不得超过12%。此外,消费经营难题企业除能够

    呐喊下降缴存比破例,还能够

    呐喊请求暂缓缴存住房公积金。“企业领域较小或支出不不变的企业,能够

    呐喊交一个低限,如许更多的企业职工就能够

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    呐喊迈过这个门坎。这也是缴存的这些企业的量添加的缘由之一,由于门坎低了,出去的人也就多了。”褚福灵如是剖析道。住房公积金增值收益仍需进步住房公积金增值收益,指运用公积金余额购置国债的收益,公积金存款的利钱支出等。此次《讲演》显现的增值收益有喜有忧。喜的是,2017年,我国的住房公积金增值收益763.22亿元,比上年增进10.98%;忧的是,增值收益率1.57%(编者注“增值收益率”指增值收益与月均缴存余额的比率),略低于2016年的1.59%。记者对照发觉,北京、山西、内蒙古、吉林、上海、安徽、江西、湖北、湖南、广东、广西、海南、四川、云南、甘肃、新疆兵团等16个地域2017年的住房公积金增值收益率超过或与世界平均数持平。“1.57%的增值收益率不算高。”褚福灵向《中国经济周刊》记者剖析说,住房公积金应当在存成按期后必然的余额以外,在保险的条件下尽可能让它增值。要在力所能及、包管机动性、流动性的条件下,采用必然的保险保障增值措施,确保住房公积金有一个适中的或更高一点的收益。“比方,能够

    呐喊投资国债或金融债等比拟历久不变的名目,这是比拟稳妥的。如许收益就会高一些。”褚福灵提议,在增值方面应当出台必然的方法,加强这方面的奖励和束缚,使无关机关和部门对这笔基金能够

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    呐喊管好用好,确保它不变增值。“这应当成为住房公积金监视考核的一个重要方面。”广东拔头筹数据显现,广东2017年住房公积金缴存额世界排名第一。2017年广东住房公积金缴存额2035.20亿元,比2016年添加262.11亿元,涨幅14.78%。除2017年缴存额,缴存总额广东省也是位居世界第一的位次。褚福灵对《中国经济周刊》记者剖析说,广东是劳动力的流入省,有许多企业在广东兴业,有许多劳动者到广东失业。由于广东省企业多,劳动力人口多,各人都缴费,所缴的住房公积金数额就比拟大。北京与上海分列第二与第五位榜单显现,北京市2017年缴存额是1711.59亿元,比第一名的广东省少了323.61亿元;缴存总额11116.27亿元,比排位第一的广东省少了1854.14亿元,两名目标均位列世界第二。如果把缴费单元个数和缴费人数斟酌出来,会发觉北京住房公积金的含金量比拟高北京2017年实缴单元是15.83万个,仅为广东省(32.11万个)的49%;北京2017年住房公积金的缴存人数是732.23万人,也仅为广东省(1788.57万人)的41%。在缴存单元个数和缴存人数都不迭广东省一半的情形下,北京与广东的缴存金额不同却不大,仅为323.61亿元。褚福灵以为,北京的单元少但领域较大,中央国度机关和各大国际总部以及央企都在北京,大型企业较多,总部企业较多,工资支出水平绝对较高,因而,缴存额度绝对会大一些。而广东省次要是以私企为主,大部分企业是私营企业,企业领域偏小,工资水平也比北京低。上海2017年住房公积金的缴存额是1133.69亿元,比北京低了577.90亿元,排名第五。虽然缴存额低于北京,然而上海的实缴单元个数和实缴职工人数却不比北京少。从实缴单元个数看,上海(35.24万个)是北京(15.83万个)的2倍还多;从实缴职工人数看,上海(809.91万人)也比北京(732.23万人)高出77.68万人。那么为何现实缴存额却低于北京?在褚福灵看来,上海虽然是中国的国际金融中心,究竟是以企业为主,只管工资支出水平上海和北京差不多,然而机关在领域上却小于北京。精彩保举“宠粉狂魔”西安龙湖 千元豪礼大放送筑家西安龙湖 享科技物业 善待你一生深耕西安十余年 龙湖纵览东南西北城央繁荣

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